Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Szczawno, zaledwie 3 km od centrum Gryfina.

Jeżeli marzysz o budowie domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Oferowana nieruchomość o powierzchni 1670 m² ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt o wymiarach około 38 x 44 m, co daje duże możliwości zagospodarowania. Teren jest płaski, a dojazd do działki prowadzi drogą utwardzoną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących prywatność, ciszę i bliskość natury.

Niewątpliwym atutem jest wyjątkowa lokalizacja działka położona jest w otoczeniu zieleni i lasów, w sąsiedztwie malowniczej Doliny Tywy, oferującej liczne ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe. To doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i osób szukających harmonii z przyrodą.

Media dostępne są w drodze przy granicy działki:

- prąd,
- woda.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje następujące warunki zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 15% powierzchni działki, nie więcej niż 300 m²,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym druga kondygnacja wyłącznie w poddaszu użytkowym,
- maksymalna wysokość zabudowy 9 m,
- wysokość elewacji do okapu 3,5 m,
- obowiązują dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci od 40 do 45 .

To propozycja dla osób, które chcą wybudować wymarzony dom w kameralnym otoczeniu, nie rezygnując z dogodnego dostępu do infrastruktury miasta. Bliskość Gryfina, piękne tereny zielone oraz korzystne zapisy miejscowego planu sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem.
Cena do negocjacji!

Współpracujący z naszym biurem doświadczony doradca kredytowy udziela bezpłatnych porad, dzięki którym mogą Państwo uzyskać kredyt na najkorzystniejszych warunkach zakupu nieruchomości. Serdecznie polecamy i zapraszamy na niezobowiązującą prezentację z naszym biurem!

Powyższe informacje sporządzono na podstawie oświadczenia właściciela i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )